1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.3万円/㎡
前年比-8.9%
大津市
23.3万円/㎡
前年比+14.4%
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グローバル大津中央
滋賀県大津市中央三丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,788万円
26.4万円/㎡
1,028
1,535
2,041
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,041万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
グローバル大津中央
1,580万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 67.78㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/06 | 1,280万円 | 21.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | グローバル大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅10分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/05 | リーヴス堅田駅前 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/24 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅6分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,420万円 | 24.4万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津二丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | ペルル大津本宮 大津市本宮二丁目 | 大津駅14分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,678万円 | 23.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.9%下落、大津市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は大津市の平均と比較して0%割安です。